【2024年】マンションにおすすめの光回線11社を徹底比較！安くて速いのはどこ？

マンションでインターネットを使うのに最も早く安定した速度で利用できるのが光回線です。

実際に光回線を契約しようと思い立って少し調べてみると、サービスを提供する会社が多く、工事の有無だったり、料金プランや契約内容も複雑で何を選べいいのか迷ってしまう人も多いと思います。

筆者も実際に契約するまでに、時間をかけさまざまなサービスを調べ比較検討しました。そこで今回の記事では、実際に調査したデータを使いながらマンションにお住まいの人におすすめの光回線11社の特徴を解説し、読者の方が利用したいサービスを見つける手助けをできればと思います。

また他に自宅のマンションでネット環境を整える方法として、手軽で人気なコンセントに挿すだけですぐにインターネットが使えるホームルーターやポケットWiFiと光回線の違いも解説し、どのサービスを利用すべきかも紹介します。

光回線とホームルーターの違いとは？

同じ自宅でインターネットを使用するために契約する「ホームルーター」と「光回線」の違いはどこにあるのでしょうか？
「光回線」と「ホームルーター」の大きな違いは、データ通信の仕組みにあります。先ほど説明した通り、「光回線」は実際の回線を通した通信になります。一方で、「ホームルーター」はモバイル回線を使って通信します。

スマホと同じ通信だと思うとイメージしやすいのではないでしょうか。そのため「ホームルーター」は工事の必要がなく、コンセントに挿すだけで使えますが、光回線に比べて通信速度が遅いといったデメリットもあります。

	工事	速度
光回線	あり	早い
ホームルーター	なし	遅い

光回線のメリット・デメリット

光回線の特徴を理解したところで、もう少し具体的なメリットとデメリットについて確認していきます。

便利な光回線でも短所はあります。また、ポケットWiFiとホームルーターと比較することで、より光回線のメリット・デメリットが分かるようになると思うので、ぜひ参考にしてみてください。

光回線のメリット

光回線を利用することの主なメリットとして次の3つが挙げられます。

順番に詳しくみていきます。

通信速度が早い

光回線の最大のメリットはなんと言っても通信速度が早いことです。

YouTubeやNetflixなどの動画視聴やオンラインゲームを快適に楽しむのに必要な通信速度の目安とともに、光回線の平均通信速度についてポケットWiFiやホームルーターを比較してみした。

項目	目安の通信速度
Webサイト・SNSの閲覧	1Mbps〜10Mbps
動画視	3Mbps〜25Mbps
オンラインゲーム	30Mbps〜100Mbps

タイプ	平均通信速度
ポケットWiFi	80.1Mbps
ホームルーター	154.9Mbps
光回線	369.9Mbps

「ポケットWiFi」や「ホームルーター」と通信速度を比較すると、「光回線」の通信速度が圧倒的に速いことが分かると思います。

安定した通信で制限無し

光回線は安定した通信環境が魅力の1つです。

通信速度が早く安定していることから、オンラインゲームや複数が参加するビデオ通話などでも安心して利用できます。

さらに月のデータ使用量に制限がないため、基本的にどれだけデータ通信を使用しても通信速度が遅くなったりという制限がありません。

ポケットWiFiやホームルーターには月のデータ使用量が決まっていたり、無制限のものでも大量のデータ通信が続くと速度制限がかかることが多いです。

そのため光回線は、通信速度が遅くなったり料金が変動することはなくストレスを感じることなくネット環境を楽しむことができます。

セット割りがある

こちらは特定の人に限られるかもしれませんが、スマホとセットで契約すると月々の通信費を抑えることができる事業者もあります。

光回線の契約をする際は、セット割りが適用されるか確認してみると良いでしょう。

光回線のデメリット

一般家庭でネット環境を用意しようと思ったら、光回線は通信速度と安定性から1番安心して使える選択になると思います。

しかし、光回線にもデメリットはあります。契約後に知らなかったということがないように、事前に確認しておきましょう。

光回線は場所によって利用できないこともある

光回線のデメリットは、利用できないエリアがあるということでしょう。

お住まいのエリアの問題だけでなく、建物の構造的に利用できないこともあるので、契約前の事前確認が必要になります。

サービスを提供している各社ホームページで、お住まいの住所を入力すると光回線が利用できるかどうか確認できるので、事前にチェックしてみると良いでしょう。

工事が必要になり費用がかかる

光回線を利用するには工事が必要になります。

そのため、ポケットWiFiやホームルーターにはない工事費用がかかってきます。今回、光回線を提供している11社の工事費用を調査したところ、マンションタイプの光回線では平均で2万4,750円であることが分かりました。

ただし、期間限定のキャンペーンや長期の利用で工事費用が実質無料になる会社も多いので、契約する前に必ず確認するようにしましょう。

また申込から工事が実施されるまである程度期間が空くことになるので、実際に光回線が開通して利用できるまで時間がかかります。申込から工事までだいたい2週間〜1カ月程度を見積もっておくと良いでしょう。

また光回線を契約する上で注意したいのが、違約金です。違約金は約4000円前後が多いようですが、サービスや契約によっては1万円を超えることもあるので、契約時にきちんとお確認してくことをおすすめします。

タイプ	工事費（平均）
マンションタイプ	2万4,750円

料金がホームルーターより少し高い

光回線の最後のデメリットは料金です。自宅でインターネットを使用できるようになるポケットWiFiやホームルーターであれば、月々4000円前後で利用できるものもありますが、光回線だと5000円前後が相場となります。

ただし、光回線の方が通信速度が速く安定しているので、料金に見合ったサービスであるとも言えます。

月々1000円の差は安くないかもしれませんが、通信速度が遅いことで動画が途中で止まったり画質が悪くなった時のストレスを考えると、1000円を追加で払って快適なネット環境が手に入るなら安いかもしれません。

失敗しないマンションタイプの光回線の選び方

光回線のサービスを調べてみると、たくさんのサービスが出てきて迷っている人も多いのではないでしょうか？

そこで、光回線を選ぶ時にチェックするポイントを紹介します。

これらの項目について順番に詳しく説明し、光回線の選び方について解説します。

月額料金・工事費用

光回線を契約する際にまず比較検討したいのが「月額料金」です。

今回代表的な11の光回線サービスの料金を調査したところ、マンションタイプの平均月額料金は4428円でした。もちろんサービス内容によって料金は異なりますが、4000円から5000円程度は毎月かかることをイメージしておくと良いでしょう。

また光回線を使うために必要になるのが、工事です。マンションによっては既に工事済みの場合があり、工事費用が2200円程度で済む場合もあります。しかし、初めて光回線を利用する場合であれば、工事費用の相場は1万5000円から2万5000円程度になります。キャンペーンや長期利用で工事費用が無料になることも多いので、検討しているサービスの工事費用がいくらぐらいなのか確認するようにしましょう。

また申し込みから工事の実施まである程度の時間が必要になります。マンションの場合だと2～3ヵ月程度時間がかかる場合があるので、契約を検討している方は早めに申し込みするようにしましょう。

マンションタイプの光回線の費用感
工事費用	工事済：約2200円 工事必要：1万5000円～25000円
平均月額料金	4,428円

通信速度

これまでに説明してきた通り、「光回線」は「ポケットWiFi」や「ホームルーター」よりも通信速度が速いのが特徴ですが、サービスによってその通信速度は異なります。

通信速度を表す単位で「Mbps（メガ・ビーピーエス）」というものがあります。動画視聴を楽しむのであれば50Mbps程度あれば十分で、オンラインゲームであれば100Mbpsが通信速度の目安だと言われています。

今回、光回線サービスを提供する11社の通信速度を調査したところ、11社の平均速度は約307Mbpsで、最も速いのが568Mbps、最も遅いもので94Mbpsでした。

オススメ光回線11社の通信速度基準
平均速度	307Mbps
最高速度	568Mbps
最低速度	94Mbps

サービスによって通信速度にも違いがあるので、気になるサービスがある方は事前に通信速度を調べてみることをオススメします。

提供エリア

「光回線」を契約する前に確認すべき項目の1つに「提供エリア」があります。

月額料金と工事費、通信速度に満足できるサービスが見つかったら、自宅のある場所がサービス提供エリアなのかを確認するようにしましょう。

サービスにもよりますが、「光回線」は基本的には日本の幅広いエリアで利用できますが、サービスを提供する各社のホームページで郵便番号を入力するだけで該当エリアかを確認できるので、契約する前に一度確かめてみることをおすすめします。

キャンペーン

「光回線」を契約する上で「キャンペーン」も大切な比較項目になります。

「光回線」を提供している会社の多くが工事費を無料にしていたり、特定のスマホを契約している人は一定の料金割引を受けることができたりします。

そのためキャンペーンの有無によって、料金が大きく変わってくることもあるので、検討している「光回線」のサービスがあれば、どのようなキャンペーンがあるのかを比較してみるのも1つの判断材料になると思います。

「料金・速度・ゲーム」目的別おすすめ光回線

光回線の選び方を理解したところで、目的別におすすめできる光回線を紹介します。
「とにかく通信速度が大切！」「できるだけ安い光回線が良い」「オンラインゲームに最適な光回線を知りたい」といった人にオススメできる光回線について解説していきます。

「とにかく速さ重視」の人にオススメの光回線

今回調査した11社の中で最も通信速度が速かったのが「NURO光」でした。

記事内で紹介している光回線サービス11社の平均ダウンロード速度は307.88Mbpsでしたが、「NURO光」は「568.34Mbps」と平均を大幅に上回る結果となりました。

サービス	平均ダウンロード速度	平均アップロード速度
NURO光	568.34Mbps	513.22Mbps
光回線11社平均	307.88Mbps	260.18Mbps

「NURO光」のデメリットとしては、他の光回線のサービスと比較して月額料金が少しだけ高い点が挙げられます。マンションタイプでは平均的な料金よりも約1000円程度高くなりますが、通信速度の安定性を考慮すると妥当な価格かもしれません。

「月額料金の安さ」を重視している人にオススメの光回線

光回線にしたいけど、できるだけ月額の費用を安くしたいと考えている人にオススメなのが「おてがる光」です。

今回調査した11社平均価格よりも820円安い結果でした。

年間で計算すると9,840円も費用が抑えられるのは嬉しいでね。

月額料金（税込）	マンションタイプ
おてがる光	3,608円
光回線11社平均	4,428円

また「安いから通信速度が遅いのでは？」と心配になるかもしれませんが、通信速度は平均的な数値が出ているので安心して利用でます。

サービス	平均ダウンロード速度	平均アップロード速度
おてがる光	302.59Mbps	268.95Mbps
光回線11社平均	307.88Mbps	260.18Mbps

みんなのネット回線速度参照

また新規の申し込みは工事費は実質無料で、初月の基本料金も1カ月無料でお得に光回線を使うことができます。

解約事務手数料も無料な点も嬉しいです。

オンラインゲームをする人におすすめの光回線

これからオンラインゲームをより快適に楽しもうと考えている人は、光回線を契約する際に「Mbps（メガ・ビーピーエス）」と「PING値」を調べるようにしましょう。

通信速度「Mbps（メガ・ビーピーエス）」

「Mbps（メガ・ビーピーエス）」は通信速度を表す単位です。「Mbps」の値が大きいほど1秒間により多くのデータを通信できることを意味し、一般的に「通信速度が早い」ということになります。

下記の表で動画視聴とオンラインゲームをストレス無く楽しむために、必要な通信速度を書いているので、契約しようとしている光回線の速度と比較してみてください。

動画視聴	3Mbps〜25Mbps
オンラインゲーム	50Mbps〜100Mbps

レスポンスの早さ「PING値」

オンラインゲームを快適に楽しむためにもう1つ光回線の性能で注意すべきなのが「PING値」です。オンラインゲームでは、画面の表示や操作の反応に時間差が生まれる「ラグ」が発生することがあります。

「PING値」は反応の速さを表した値で、この数値が低ければ低いほどゲームでのラグが発生しにくくなるため、快適なオンラインゲームを楽しむための重要な指標の1つになります。

PING値	レベル
0～10	とても快適にプレイできるレベル
10～20	快適にプレイレレベル
20～30	問題なくプレイできるレベル

現在契約している回線のPING値を調べる方法を紹介します。
上記の表を参考にして、もしPING値が高くゲームのプレイ中にストレスを感じるようであれば契約の変更を検討してみると良いかもしれません。

光回線の申し込みから開通までの基本的な流れ

ここからは実際に光回線を契約してから利用できるまでのおおまかな流れを確認していきましょう。

契約する光回線にもよりますが、申し込みから開通まで早くて2週間、遅くて3カ月程度かかることもあります。

光回線に申し込みをする

まずは、光回線の契約の申し込みを行います。

家電量販店などでも光回線の申し込みは可能ですが、ウェブでの申し込みが簡単でスムーズに申し込み作業が終わると思います。

また申し込みの際には、契約するプランを決める必要があるので、あらかじめ調べて決めておきます。

申し込みは、名前は住所、電話番号など基本的な情報の他、戸建てもしくはマンションなのか、工事希望日なども入力することもあるので事前に確認するようにしましょう。

マンションによっては既に光回線の導入が完了していて工事が不要な場合もあるので、お住まいのマンションの設備を事前に確認するようにしましょう。

もし光回線の工事が必要になった場合は、分譲や賃貸を問わず大家さんや管理会社に連絡して工事の許可をもらう必要があります。後々のトラブルにならないようきちんと確認を行うようにしましょう。

工事の準備と調整

申し込みが完了すると、電話もしくはメールで光回線開通工事の日程が通知されます。

サービスによっては工事日が申し込みから早くて2週間、遅くて3カ月かかることもあります。また引っ越しの繁忙期は、申し込みからすぐに工事してもらえることは少ないので早めに申し込みをしておくことをオススメします。

工事日を迎える前に、契約した光回線から通信機器が郵送されます。

また必要に応じてWi-FiルーターやLANケーブルを購入して、工事の当日にインターネットが利用できるように準備しておきます。

開通工事

工事当日は、業者が敷地内に入り、外壁に穴をあけたりしながら作業を進めていくので、立ち合いが必ず必要になります。

工事といっても、30分から2時間程度で終わることが多いようです。

またどうしても予定の時刻に家にいることが出来ない場合は、あらかじめ業者に連絡して、スケジュールを変更しておくと良いでしょう。

設定して利用開始

工事が終わった後、事前に用意していたWi-FiルーターやLANケーブルを使って設定を行えば光回線を利用できるようになります。

おすすめの光回線11社

それではここからおすすめの光回線の詳細を紹介していきます。

NURO光

NURO光の基本情報
URL	https://www.nuro.jp/
マンション月額料金 （税込み）	5,700円 （10ギガプラン3年契約） 5,200円 （2ギガプラン3年契約）
平均ダウンロード速度※	568.34Mbps
平均アップロード速度※	513.22Mbps
平均PING値※	11.77ms
工事費マンション （税込み）	実質無料 （44,000円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	契約解除料無償化特典あり  2ギガ(3年契約)：3,850円  2ギガ(2年契約)：3,740円  10ギガ(3年契約)：4,400円
スマホセット割	Nuroモバイル
提供エリア	全国

ドコモ光

ドコモ光の基本情報
おすすめプロバイダ	GMOとくとくBB https://gmobb.jp/service/docomohikari/
マンション月額料金 （税込み）	4,400円
平均ダウンロード速度※	273.89Mbps
平均アップロード速度※	235.6Mbps
平均PING値※	20.89ms
工事費：マンション （税込み）	新規契約は無料 （16,500円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	マンションタイプ：8,800円
スマホセット割	ドコモ
提供エリア	全国

auひかり

auひかりの基本情報
おすすめプロバイダ	NNコミュニケーションズ https://nn-com.co.jp/
マンション月額料金 （税込み）	4180円 （タイプG16／タイプV16／都市機構DX／都市機構G） 4510円（タイプG8／タイプV8） 3740円（タイプE16） 4070円（タイプE8） 4290円（タイプF） 4455円（マンション ギガ） 5500円（マンション ミニギガ）
平均ダウンロード速度※	473.72Mbps
平均アップロード速度※	448.48Mbps
平均PING値※	17.34ms
工事費：マンション （税込み）	実質無料 （33,000円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	2,290円～4,730円 （更新月以外で解約した場合）
スマホセット割	auスマホ
提供エリア	全国

楽天ひかり

楽天ひかりの基本情報
公式サイト	https://network.mobile.rakuten.co.jp/hikari/
マンション月額料金 （税込み）	4,180円
平均ダウンロード速度※	244.8Mbps
平均アップロード速度※	221.93Mbps
平均PING値※	20.71ms
工事費：マンション （税込み）	16,500円（配線調整あり） 8,3600円（配線調整なし） 2,200円（派遣工事なし）
初期登録費用	880～1,980円
違約・契約解除料金	マンションタイプ：4,180円
提供エリア	要確認

ソフトバンク光

ソフトバンク光の基本情報
おすすめプロバイダ	https://softbankhikari-collabo.net/
平均ダウンロード速度※	327.25Mbps
平均アップロード速度※	260.27Mbps
平均PING値※	16.4ms
工事費：マンション （税込み）	27カ月利用で実質無料 （最大26,400円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	マンションタイプ：3,360円
スマホセット割り	ソフトバンク
提供エリア	要確認

ビッグローブ光

ビックローブ光の基本情報
公式サイト	https://join.biglobe.ne.jp/
平均ダウンロード速度※	271.59Mbps
平均アップロード速度※	232.47Mbps
平均PING値※	18.76ms
工事費：マンション （税込み）	新規契約は実施無料
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	マンションタイプ：
スマホセット割り	auスマホ UQmobile BIGLOBEモバイル
提供エリア	全国

GMO光アクセス

GMO光アクセスの基本情報
公式サイト	https://gmobb.jp/
平均ダウンロード速度※	355.45Mbps
平均アップロード速度※	260.18Mbps
平均PING値※	19.96ms
工事費：マンション （税込み）	36カ月利用で実質無料 （最大25,300円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	無し (工事費分割払い期間中に解約の場合は残債を一括で支払)
提供エリア	全国

おてがる光

おてがる光の基本情報
公式サイト	https://otegal.jp/
平均ダウンロード速度※	302.59Mbps
平均アップロード速度※	268.95Mbps
平均PING値※	20.44ms
工事費：マンション （税込み）	キャンペーンで無料 （最大16,500円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	無し
提供エリア	要確認

So-net 光 minico

So-net 光 minicoの基本情報
公式サイト	https://www.so-net.ne.jp/
平均ダウンロード速度※	94.49Mbps
平均アップロード速度※	213.52Mbps
平均PING値※	16.43ms
工事費：マンション （税込み）	実質無料 （最大26,400円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	無し (工事費分割払い期間中に解約の場合は残債を一括で支払)
スマホセット割り	auスマホ UQmobile Nuroモバイル
提供エリア	全国

So-net 光プラス

So-net 光プラスの基本情報
公式サイト	https://www.so-net.ne.jp/
平均ダウンロード速度※	278.64Mbps
平均アップロード速度※	271.34Mbps
平均PING値※	16.71ms
工事費：マンション （税込み）	実質無料 （最大26,400円）
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	無し (工事費分割払い期間中に解約の場合は残債を一括で支払)
スマホセット割り	auスマホ UQmobile Nuroモバイル
提供エリア	全国

OCN光

OCN光の基本情報
おすすめプロバイダ	https://hikariocn.com/
平均ダウンロード速度※	284.14Mbps
平均アップロード速度※	229.44Mbps
平均PING値※	19.52ms
工事費：マンション （税込み）	屋内配線を新設あり：16,500円 屋内配線を新設なし：8,360円 派遣工事無：2.200円
事務手数料	3,300円
違約・契約解除料金	3,600円 (新満了月以外にお客さま都合により2年自動更新型割引を解約した場合)
スマホセット割り	UQmobile
提供エリア	全国

マンションでおすすめの光回線に関するよくある質問

これから光回線の契約を検討している人によくある質問とその回答を紹介します。

光回線とWiFiどっちの方が良いんですか？

光回線でもWiFiを利用することは可能です。光回線の工事が完了した後、自宅に無線LANルーター(Wi-Fiルーター)を設置してインターネットを利用することになります。

また工事などが不要なポケットWiFiと光回線を比較した場合であれば、光回線の方が通信速度が早く安定しているのでおすすめです。

5Gと光回線ではどちらの通信が速いんですか？

規格上の数値であれば5Gのダウンロード速度は光回線の5～10倍、一方でアップロード速度は
光回線は5Gの２倍の速度だと言われています。

光回線の導入にはどのような手続きが必要ですか？

光回線を導入するためには、光回線のサービスを提供している公式サイトから申し込みを行います。希望するプランを決めて住所や氏名などを入力します。その後、申し込みした会社から工事日の連絡がきます。あとは当日に自宅の開通工事に立ち会って完了です。

自分の住んでいる地域では光回線サービスが利用可能か知りたいです

光回線のサービスによって提供エリアが異なることがあるので、利用したい光回線が決まったら公式サイトでお住まいのエリアで利用可能か確認してみることをおすすめします。